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住建部:中国1.44亿人实缴住房公积金 44%的人提取为还房贷!

发布时间:2019-06-06 15:15
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从住建部官网获悉,5月31日,住建部、财政部、央行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》全面披露了2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。

《报告》显示,2018年末,住房公积金缴存总额145899.77亿元,提取总额87964.89亿元,缴存总额扣除提取总额后的缴存余额为57934.88亿元;

发放个人住房贷款总额85821。32亿元,个人住房贷款余额49845。78亿元,保障性住房建设试点项目贷款余额46。11亿元,国债余额19。71亿元;

缴存余额扣除个人住房贷款余额、保障性住房建设试点项目贷款余额和国债余额后的结余资金为8023.28亿元。

 

 
广东、北京、江苏缴存总额前三

 

就缴存情况来看,2018年,住房公积金实缴单位291.59万个,实缴职工14436.41万人,分别比上年增长11.15%和5.09%。新开户单位46.07万个,新开户职工1990.38万人。

2018年,住房公积金缴存额21054.65亿元,比上年增长12.43%。

2018年末,住房公积金缴存总额145899。77亿元,缴存余额57934。88亿元,结余资金8023。28亿元,分别比上年末增长16。86%、12。23%和24。01%。

通过对比发现,广东的住房公积金缴存额和缴存总额位居全国首位,北京、江苏紧随其后。不过,如果把缴费单位个数和缴费人数考虑进去,会发现北京住房公积金的“含金量”比较高。

北京2018年实缴单位是18.32万个,仅为广东(37.46万个)的49%;北京2018年住房公积金的缴存人数是778.87万人,也仅为广东省(1910.83万人)的41%。在缴存单位个数和缴存人数都不及广东省一半的情况下,北京与广东的缴存金额差别却不大,仅为311.92亿元。

 

 
44%的人提取公积金偿还房贷

 

根据《报告》,2018年,住房公积金提取人数5195。58万人,占实缴职工人数的35。99%;提取额14740。51亿元,比上年增长15。80%;提取率70。01%,比上年增加2。03个百分点。

住房消费类提取11718。33亿元,占比79。50%,非住房消费类提取3022。19亿元,占比20。50%。

其中,在住房消费类中,偿还购房贷款本息是最主要的提取原因,提取金额占比44.16%,其他还包括购买、建造、翻建、大修自住住房(28.54%),租赁住房(4.96%),其他住房消费(1.84%)。

在非住房消费类中,离退休是最主要的提取原因,提取金额占比14。78%,其他还包括丧失劳动能力并与单位终止劳动关系(1。63%),出境定居或户口迁出本市(0。92%)、死亡或宣告死亡(0。41%)、其他非住房消费(2。76%)。

另外,2018年末,住房公积金提取总额87964.89亿元,占缴存总额的60.29%。

 

 

 
公积金贷款近六成买90-144平米房子

 

《报告》显示,2018年,发放住房公积金个人住房贷款252.58万笔,比上年下降0.86%;发放金额10218.53亿元,比上年增长7.17%;回收金额5422.52亿元,比上年增长7.96%。

2018年末,累计发放个人住房贷款3334.82万笔、85821.32亿元,分别比上年末增长8.18%和13.52%;个人住房贷款余额49845.78亿元,比上年末增长10.65%;个人住房贷款率86.04%,比上年末减少1.23个百分点。

2018年各类型住房公积金个人住房贷款情况:

从房屋建筑面积来看,用于购买90-144平方米(含)住房的住房公积金个人住房贷款金额最多,占比58。67%,90平方米(含)以下的占比29。77%,144平方米以上的占比11。56%。

从支持购房套数来看,用于购买首套房的住房公积金个人住房贷款金额占比84.62%,二套房占比15.38%。

另外,支持租赁住房消费方面,2018年,住房租赁提取金额730。40亿元,比上年增长64。22%,在各类住房消费提取中增速最快;住房租赁提取人数766。44万人,人均年提取金额0。95万元。

 

关键词:住房公积金
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